2023年浙江自考《資產(chǎn)評(píng)估》模擬練習(xí)
依據(jù)居住房地產(chǎn)的定義，下列不屬于居住房地產(chǎn)的是
A.普通住宅B.酒店C.公寓式住宅D.別墅
下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價(jià)格的區(qū)域因素的是
A.房屋面積因素B.交通便捷度C.公共設(shè)施完備度D.環(huán)境質(zhì)量度
下列房產(chǎn)評(píng)估適用于收益法的是
A.商場(chǎng)B.政府辦公樓C.學(xué)校教學(xué)樓D.公園
某一開(kāi)發(fā)建設(shè)的空地，現(xiàn)采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法對(duì)其市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)規(guī)劃的要求和市場(chǎng)調(diào)查，設(shè)計(jì)建筑面積6000平方米，其中商業(yè)用房面積共為10000平方米，住宅面積共為5000平方米，假設(shè)該樓建完后即可全部出售，預(yù)計(jì)當(dāng)時(shí)售價(jià)，商業(yè)樓為2萬(wàn)元/平方米，住宅樓為1.5萬(wàn)元/平方米，該樓的總售價(jià)為
A.9000萬(wàn)元B.9500萬(wàn)元C.9800萬(wàn)元D.1億元
下列屬于知識(shí)型無(wú)形資產(chǎn)的是
A.著作權(quán)B.租賃權(quán)C.專賣權(quán)D.客戶關(guān)系
下列各項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)中，不屬于專利范疇的是
A.發(fā)明專利B.實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)C.技術(shù)專利D.專有技術(shù)
下列關(guān)于著作權(quán)的說(shuō)法中，正確的是
A.著作人身權(quán)能繼承和轉(zhuǎn)讓，著作財(cái)產(chǎn)權(quán)也可以
B.著作人身權(quán)不能繼承和轉(zhuǎn)讓，但著作財(cái)產(chǎn)權(quán)可以
C.著作人身權(quán)不能繼承和轉(zhuǎn)讓，著作財(cái)產(chǎn)權(quán)也不能
D.著作人身權(quán)能繼承和轉(zhuǎn)讓，但著作財(cái)產(chǎn)權(quán)不可以
———浙江自考試題———
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